［新築 建売り住宅］グラファーレ 岡山市福富中
| 販売価格 | 3,180万円、3,280万円 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中 |
| 学区 | 福浜小学校、福浜中学校 |
| 公共交通 | 山陽本線「岡山」駅 バス18分 |
| 土地面積 | 114.82～126.42㎡ |
| 建物面積 | 97.09～99.36㎡ |
| 間取り | 木造2階建 4LDK、4SLDK |
| 完成時期 | 2024年9月予定（新築） |
-現地説明会- 毎週日曜、祝日 10：00〜15：00 開催中！
建築中の物件のため事前にご連絡をいただくとスムーズにご案内できます。
開催日時にご来場できない方はご都合の良い日時にご案内します。お問い合わせ下さい。
前面道路広々！北東角地！大容量の収納付き！
福浜幼稚園まで徒歩4分！福浜小学校まで徒歩3分！
駐車場：2台駐車可、バス停：（岡電、両備）バス「福浜校前」徒歩6分
住宅性能評価書 ダブル取得住宅！「設計性能評価」「建築性能評価（新築時）」
断熱、耐震・耐風等級など6項目で最高等級！
入居後も安心の10年保証！
物件写真
周辺環境 / 地図
| 小学校 / 福浜小学校：徒歩3分（170ｍ） | |
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| 病院 / 徒歩7分（550m） | |
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| 銀行 / 徒歩13分（1000ｍ） |
| スーパー / 徒歩7分（550ｍ） | |
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| ドラッグストア / 徒歩12分（950m） |
物件の概要 / 設備 構造 特徴など
土地権利：所有権 / 地目：宅地 / 用途地域：準工業地域 / 建ぺい率：60％ / 容積率：200％
接道：東側6.8m公道、北側5m公道
設備：中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水
販売戸数：2戸
設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/フラット35・S適合証明書/フラット35Sに対応（金利Aプラン）/地盤調査済/駐車2台可/省エネ給湯器/スーパー徒歩10分以内/南向き/システムキッチン/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納/駅まで平坦/閑静な住宅地/LDK15畳以上/前道6m以上/角地/整形地/和室/庭/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/自然素材使用/浴室1坪以上/2階建/南面バルコニー/オートバス/温水洗浄便座/床下収納/浴室に窓/TVモニタ付インターホン/節水型トイレ/前面棟無/通風良好/ウォークインクローゼット/全居室複層ガラスか複層サッシ/シューズインクローク/全室2面採光/小学校徒歩10分以内/平坦地/浄水器/スマートキー
建築確認番号：第トラスト24-0351号、第トラスト24-0352号 / 取引態様：媒介
登録情報更新日：2024.9.3 次回更新日：情報提供より8日以内
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